TARIFFS

Les honoraires de Notre agence immobilière

CAPITAL FORT INVEST

Des frais d’agence doivent être payés en cas de sollicitation de l’agence immobilière

CAPITAL FORT INVEST lors de la vente, l’achat ou la location d’un bien immobilier.

Ces honoraires rémunèrent un certain nombre de prestations comprenant les frais de services de recherche (sous toutes ses formes), de visites, de déplacements, de conseil, de négociation, de constitution de dossier, de rédaction de contrat de bail, de publicité, de communication… etc.

Les honoraires ou la commission d’une agence immobilière dépendent de la nature de l’opération immobilière (vente ou location).

Vente immobilière :

Dans le cas d’une vente immobilière, la commission est généralement définie en pourcentage dégressif du prix de vente du bien immobilier. Elle est, en principe, de 2,5% hors TVA à la charge de chacune des deux parties, soit

2,5% H.T. à la charge du vendeur et 2,5% H.T. à la charge de l’acheteur.

Cette commission peut éventuellement être négociée lors ce que le montant de vente est important. Le pourcentage est déterminé d’un commun accord entre les différentes parties.

Cette rémunération est exigible le jour où l’opération aura été conclue et constatée dans un seul acte écrit, signé par l’acquéreur et le vendeur (compromis de vente ou acte définitif, si la vente ne passe pas par un compromis)

Location longue durée :

Dans le cas d’une location longue durée (supérieure ou égale à 12 mois) la rémunération de l’agence immobilière est d’un mois de loyer hors TVA à la charge de chacune des deux parties, soit 1 mois de loyer H.T. à la charge du locataire et 1 mois de loyer H.T. à la charge du bailleur.

Cette rémunération est exigible le jour où l’opération aura été conclue et constatée dans un seul acte écrit, signé par le locataire et le bailleur.

Récapitulatif des tarifs usuels de L’agence immobilière  

CAPITAL FORT INVEST

Opération Honoraires de l’agence
Vente immobilière 2,5% H.T. (3%TTC) sur la valeur totale du bien payable par chacune des parties : vendeur et acheteur
Location longue durée (12 mois et plus) 1 mois H.T. du montant de la location payable par chacune des parties : locataire et bailleur
Location courte durée (3 mois)
Location courte durée (6 mois)
25% H.T. du loyer mensuel
50% H.T. du loyer mensuel
Gestion locative 10% H.T. de la valeur mensuelle du loyer
Fond de commerce 10% H.T. de la valeur du fonds de commerce

 

Le Mandat :

En demande à toutes les personnes souhaitant bénéficier de nos services (  la vente d’un bien immobilière  )  de signer un mandat. C’est un document obligatoire qui nous permettra de mieux défendre vos droits, et nos aussi. il est à signer avant d’entamer toute procédure d’intermédiation

Dans le mandat il est mentionné votre nom, prénom, date de naissance, lieu de naissance, et tout lest information du bien, ainsi que votre signature.

Demandes d’achat :

Si vous souhaitez d’acheter un bien immobilier la société CAPITAL FORT INVEST vous propose un vaste choix de toutes catégories immobilières et Nous nous chargeons de vous simplifier le plus possible la procédure de l’achat. en signalent sur la demande d’achat.